Boulevard des Vignes de Marius, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard des Vignes de Marius, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Vignes de Marius dans son marché local
Prix Boulevard des Vignes de Marius par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Vignes de Marius se situe 32.13 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 1.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Vignes de Marius à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Boulevard des Vignes de Marius est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Vignes de Marius
Les ventes enregistrées Boulevard des Vignes de Marius témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Boulevard des Vignes de Marius
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Vignes de Marius, classées par tranches de numéros.
