2 Rue Abbé Brémond, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 828 €

de 4 401 € à 5 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Abbé Brémond, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 240 logements.

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À propos du 2 Rue Abbé Brémond, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Encagnane 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 240 logements - 5158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouret à 158 mètres
- Aix-en-Provence à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 492 mètres
- Collège privé La Nativité à 1058 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 527 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 657 mètres
- Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 374 mètres
- Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 331 mètres

Ventes au 2 Rue Abbé Brémond

Les 0 ventes au 2 Rue Abbé Brémond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Abbé Brémond dans son marché local

Prix du 2 Rue Abbé Brémond par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Brémond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 2 Rue Abbé Brémond se situe 29.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Abbé Brémond par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Abbé Brémond se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 35.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barbusse, 13100 Aix-en-Provence(2,970 €)

Rue de Sévigné, 13100 Aix-en-Provence(3,576 €)

Boulevard du Maréchal Leclerc, 13100 Aix-en-Provence(4,509 €)

Rue Blaise Cendrars, 13100 Aix-en-Provence(2,958 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Abbé Brémond

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Abbé Brémond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

79.54 m²

407 000 €

Aix-en-Provence, 13100