3 Rue Abbé Brémond, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 423 €

de 4 191 € à 5 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Abbé Brémond, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 29.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 189 logements.

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À propos du 3 Rue Abbé Brémond, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Encagnane 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 189 logements - 4227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0038 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0037 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouret à 98 mètres
- Aix-en-Provence à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 542 mètres
- Collège privé La Nativité à 995 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 508 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 700 mètres
- Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 386 mètres
- Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 339 mètres

Ventes au 3 Rue Abbé Brémond

Les 0 ventes au 3 Rue Abbé Brémond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Abbé Brémond dans son marché local

Prix du 3 Rue Abbé Brémond par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Brémond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 3 Rue Abbé Brémond se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Abbé Brémond par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Abbé Brémond se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 23.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barbusse, 13100 Aix-en-Provence(2,970 €)

Rue de Sévigné, 13100 Aix-en-Provence(3,576 €)

Boulevard du Maréchal Leclerc, 13100 Aix-en-Provence(4,509 €)

Rue Blaise Cendrars, 13100 Aix-en-Provence(2,958 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Abbé Brémond

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Abbé Brémond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.