2 Rue Albert Camus, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 796 €

de 2 538 € à 3 083 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Albert Camus, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 2 796 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.

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À propos du 2 Rue Albert Camus, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Encagnane 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 152 logements - 6 parkings - 3313 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0030 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0023 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 104 mètres
- Aix-en-Provence à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 524 mètres
- Collège privé La Nativité à 943 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 656 mètres
- Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 216 mètres
- Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 173 mètres

Ventes au 2 Rue Albert Camus

Les 3 ventes au 2 Rue Albert Camus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 octobre 2023

241 000 €(3 171 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

2 Rue Albert Camus, 13100 Aix-en-Provence

6 juillet 2020

210 000 €(2 577 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.48 m²

2 Rue Albert Camus, 13100 Aix-en-Provence

5 août 2019

182 000 €(2 250 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.89 m²

2 Rue Albert Camus, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Albert Camus dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert Camus par rapport à la voie

Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 2 Rue Albert Camus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert Camus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Camus se situe 44.75 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 21.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Louis Vaudoyer, 13100 Aix-en-Provence(2,946 €)

Rue Jules Verne, 13100 Aix-en-Provence(2,988 €)

Square Jean-Marie Loustaunau, 13100 Aix-en-Provence(2,974 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Albert Camus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albert Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.