22 Rue Albert Decanis, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 028 €

de 3 641 € à 5 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Albert Decanis, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°24 et de 2.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 22 Rue Albert Decanis, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Milles Village.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000KE, - Parcelle n°0455 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tuilerie des Milles, ancien camp d'internement à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Milles à 89 mètres

Établissements scolaires :

- CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 299 mètres
- Ecole maternelle Colline du Serre à 485 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 276 mètres

Ventes au 22 Rue Albert Decanis

Les 0 ventes au 22 Rue Albert Decanis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Albert Decanis dans son marché local

Prix du 22 Rue Albert Decanis par rapport à la voie

Sur Rue Albert Decanis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 22 Rue Albert Decanis se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Albert Decanis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Albert Decanis se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 13.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Adrien Durbec, 13100 Aix-en-Provence(5,489 €)

Rue Emile Lagier, 13100 Aix-en-Provence(4,752 €)

Place Aimé Gazel, 13100 Aix-en-Provence(4,738 €)

Rue Saint-Pons, 13100 Aix-en-Provence(5,613 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Albert Decanis

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Albert Decanis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.