25 Rue Albert Decanis, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 836 €

de 3 278 € à 4 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Albert Decanis, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°25 b mais inférieur de 3.5 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue Albert Decanis, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Les Milles Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tuilerie des Milles, ancien camp d'internement à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Milles à 160 mètres

Établissements scolaires :

- CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 281 mètres
- Ecole maternelle Colline du Serre à 454 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 244 mètres

Ventes au 25 Rue Albert Decanis

Les 0 ventes au 25 Rue Albert Decanis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Albert Decanis dans son marché local

Prix du 25 Rue Albert Decanis par rapport à la voie

Sur Rue Albert Decanis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 25 Rue Albert Decanis se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Albert Decanis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Albert Decanis se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 7.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Adrien Durbec, 13100 Aix-en-Provence(3,570 €)

Rue Emile Lagier, 13100 Aix-en-Provence(3,810 €)

Place Aimé Gazel, 13100 Aix-en-Provence(3,683 €)

Rue Saint-Pons, 13100 Aix-en-Provence(3,890 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Albert Decanis

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Albert Decanis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

71.3 m²

530 000 €

Aix-en-Provence, 13100