9 Rue Albert Decanis, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 095 €

de 3 363 € à 4 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Albert Decanis, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Albert Decanis, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Milles Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 268 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tuilerie des Milles, ancien camp d'internement à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Milles à 103 mètres

Établissements scolaires :

- CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 338 mètres
- Ecole maternelle Colline du Serre à 524 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 321 mètres

Ventes au 9 Rue Albert Decanis

Les 0 ventes au 9 Rue Albert Decanis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Albert Decanis dans son marché local

Prix du 9 Rue Albert Decanis par rapport à la voie

Sur Rue Albert Decanis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 9 Rue Albert Decanis se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Albert Decanis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Albert Decanis se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 14.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Adrien Durbec, 13100 Aix-en-Provence(3,570 €)

Rue Emile Lagier, 13100 Aix-en-Provence(3,810 €)

Place Aimé Gazel, 13100 Aix-en-Provence(3,683 €)

Rue Saint-Pons, 13100 Aix-en-Provence(3,890 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Albert Decanis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Albert Decanis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.