2 Rue André Chénier, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Chénier, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 204 logements.
À propos du 2 Rue André Chénier, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Jas 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 204 logements - 3087 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermidor à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 379 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 380 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 271 mètres
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Chénier dans son marché local
Prix du 2 Rue André Chénier par rapport à la voie
Sur Rue André Chénier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 2 Rue André Chénier se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Chénier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Chénier se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
