11 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Esprit à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 184 mètres
- - Aix-en-Provence à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 414 mètres
- - Collège Mignet à 326 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 378 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 427 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 322 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 329 mètres
Ventes au 11 Rue Bédarrides
Les 2 ventes au 11 Rue Bédarrides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bédarrides dans son marché local
Prix du 11 Rue Bédarrides par rapport à la voie
Sur Rue Bédarrides, le prix moyen des appartements s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 6 435 €/m², le 11 Rue Bédarrides se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bédarrides par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bédarrides se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 80.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Bédarrides
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bédarrides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Bédarrides
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Le Noel Immobilier
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Espaces Immo
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