9 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 619 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°11 et de 19.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Esprit à 12 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 182 mètres
- - Aix-en-Provence à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 416 mètres
- - Collège Mignet à 325 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 380 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 428 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 330 mètres
Ventes au 9 Rue Bédarrides
Les 3 ventes au 9 Rue Bédarrides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bédarrides dans son marché local
Prix du 9 Rue Bédarrides par rapport à la voie
Sur Rue Bédarrides, le prix moyen des appartements s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 6 619 €/m², le 9 Rue Bédarrides se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bédarrides par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bédarrides se situe 30.78 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 85.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Bédarrides
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bédarrides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Bédarrides
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L&la International
Aix-en-Provence 13100
Horizon Provence Immobilier
Aix-en-Provence 13290
6 annonces en vente chez Flatway
Opéra
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