9 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bédarrides, affiche un prix moyen de 6 676 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°11 et de 14.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 182 mètres
- - Aix-en-Provence à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 416 mètres
- - Collège Mignet à 325 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 380 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 428 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 323 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 330 mètres
Ventes au 9 Rue Bédarrides
Les 4 ventes au 9 Rue Bédarrides constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bédarrides dans son marché local
Prix du 9 Rue Bédarrides par rapport à la voie
Sur Rue Bédarrides, le prix moyen des appartements s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 6 676 €/m², le 9 Rue Bédarrides se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bédarrides par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bédarrides se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 87.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
