41 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 947 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°39 et de 3.66 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Peyronetti à 30 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 281 mètres
- - Aix-en-Provence à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 318 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 331 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 338 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 329 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 337 mètres
Ventes au 41 Rue Bédarrides
Les 3 ventes au 41 Rue Bédarrides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Bédarrides dans son marché local
Prix du 41 Rue Bédarrides par rapport à la voie
Sur Rue Bédarrides, le prix moyen des appartements s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 947 €/m², le 41 Rue Bédarrides se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Bédarrides par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Bédarrides se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 66.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Bédarrides
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Bédarrides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Bédarrides
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Le Noel Immobilier
Aix-en-Provence 13100
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Gcd Immobilier Aix En Provence
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Horizon Provence Immobilier
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