3 Rue Bel air, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 098 €

de 3 821 € à 6 348 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Bel air, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 098 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°2 et de 7.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Bel air, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Milles Village.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tuilerie des Milles, ancien camp d'internement à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Milles à 261 mètres

Établissements scolaires :

- CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 250 mètres
- Ecole maternelle Auguste Boyer à 344 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 204 mètres

Ventes au 3 Rue Bel air

Une vente a été recensée au 3 Rue Bel air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

189 000 €(6 300 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•30 m²

3 Rue Bel air, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bel air dans son marché local

Prix du 3 Rue Bel air par rapport à la voie

Sur Rue Bel air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 3 Rue Bel air se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bel air par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bel air se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 14.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Mazella, 13100 Aix-en-Provence(4,723 €)

Rue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(4,974 €)

Rue du Pont, 13100 Aix-en-Provence(4,872 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bel air

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bel air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.