5 Rue Camille Caire, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Camille Caire, affiche un prix moyen de 5 543 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Camille Caire, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Luynes Village.
1 niveau - 561 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luynes Centre à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 971 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 333 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Camille Caire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Camille Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Camille Caire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Camille Caire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Camille Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Camille Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Camille Caire dans son marché local
Prix du 5 Rue Camille Caire par rapport à la voie
Sur Rue Camille Caire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 555 €/m². Avec un prix moyen de 5 543 €/m², le 5 Rue Camille Caire se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Camille Caire par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Camille Caire se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 55.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Camille Caire à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Camille Caire est de 22.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
