12 Rue Chabrier, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 245 €

de 4 783 € à 5 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Chabrier, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Chabrier, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 307 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle aux grains (ancienne) à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 313 mètres
- Aix-en-Provence à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 268 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 191 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 228 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 197 mètres
- Ecole maternelle Campra à 344 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Chabrier(5 036€)

11 Rue Chabrier(5 328€)

5 Rue Chabrier(5 314€)

14 Rue Chabrier(5 147€)

8 Rue Chabrier(5 156€)

3 Rue Chabrier(5 082€)

13 Rue Chabrier(5 569€)

6 Rue Chabrier(6 548€)

Prix du 12 Rue Chabrier dans son marché local

Prix du 12 Rue Chabrier par rapport à la voie

Sur Rue Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 494 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 12 Rue Chabrier se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Chabrier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Chabrier se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 46.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Richelme, 13100 Aix-en-Provence(5,721 €)

Rue Granet, 13100 Aix-en-Provence(6,211 €)

Rue Jaubert, 13100 Aix-en-Provence(6,156 €)

Rue Méjanes, 13100 Aix-en-Provence(5,670 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.