3 Rue Chabrier, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chabrier, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², inférieur de 22.39 % à celui du n°6 et de 1.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Chabrier, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle aux grains (ancienne) à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 329 mètres
- - Aix-en-Provence à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 272 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 206 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 232 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 213 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 218 mètres
Ventes au 3 Rue Chabrier
Les 2 ventes au 3 Rue Chabrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chabrier dans son marché local
Prix du 3 Rue Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 494 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 3 Rue Chabrier se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chabrier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chabrier se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 42.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Chabrier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Chabrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nicolas Staes
Aix-en-Provence 13090
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ABC Immo
Aix en Provence 13100
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Immobilière Aix Opéra
Aix-en-Provence 13100
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