12 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 264 €

de 5 470 € à 7 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°10 et de 13.01 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 46 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine, ou ancienne église des Prêcheurs à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 150 mètres
- Aix-en-Provence à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 310 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 151 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 258 mètres
- Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 136 mètres
- Ecole maternelle Campra à 501 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Chastel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Chastel dans son marché local

Prix du 12 Rue Chastel par rapport à la voie

Sur Rue Chastel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 896 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 12 Rue Chastel se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Chastel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Chastel se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(5,808 €)

Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence(6,708 €)

Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence(5,802 €)

Rue Finsonius, 13100 Aix-en-Provence(7,086 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Chastel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Chastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.