Rue Thiers, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Thiers, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 849 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue Thiers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thiers dans son marché local
Prix Rue Thiers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thiers se situe 31.18 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 92.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thiers à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Thiers est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Thiers
Les ventes enregistrées Rue Thiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Thiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 100 mètres
- - Aix-en-Provence à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 207 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 282 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 139 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thiers
Adresses Rue Thiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thiers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 342 450 € au Rue Thiers à Aix-en-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 561 € en assurant vous-même les visites, ou 4 281 € si le professionnel les prend en charge.
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