2 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 264 €

de 4 240 € à 7 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°3 et de 0.02 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 169 mètres
- Aix-en-Provence à 801 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 277 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 213 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 311 mètres
- Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 132 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 492 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chastel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Chastel(5 472€)

2 bis Rue Chastel(5 265€)

5 Rue Chastel(5 196€)

4 Rue Chastel(5 446€)

7 Rue Chastel(5 467€)

1 Rue Chastel(5 985€)

6 Rue Chastel(5 659€)

3 Rue Emeric David(5 877€)

Prix du 2 Rue Chastel dans son marché local

Prix du 2 Rue Chastel par rapport à la voie

Sur Rue Chastel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 896 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 2 Rue Chastel se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chastel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chastel se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 47.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(5,808 €)

Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence(6,708 €)

Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence(5,802 €)

Rue Finsonius, 13100 Aix-en-Provence(7,086 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Chastel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.