20 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Chastel, affiche un prix moyen de 6 248 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 97 mètres
- - Aix-en-Provence à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 311 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 59 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 216 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 120 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 58 mètres
Ventes au 20 Rue Chastel
Une vente a été recensée au 20 Rue Chastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Chastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Chastel, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Chastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Chastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Chastel dans son marché local
Prix du 20 Rue Chastel par rapport à la voie
Sur Rue Chastel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 396 €/m². Avec un prix moyen de 6 248 €/m², le 20 Rue Chastel se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Chastel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Chastel se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 74.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Chastel à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Chastel est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 27.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
