22 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chastel, affiche un prix moyen de 6 396 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°29 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 75 mètres
- - Aix-en-Provence à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 324 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 52 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 221 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 114 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 40 mètres
Ventes au 22 Rue Chastel
Les 3 ventes au 22 Rue Chastel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Chastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Chastel, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chastel dans son marché local
Prix du 22 Rue Chastel par rapport à la voie
Sur Rue Chastel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 396 €/m². Avec un prix moyen de 6 396 €/m², le 22 Rue Chastel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chastel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Chastel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
