8 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 735 €

de 4 487 € à 7 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 735 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 7 locaux - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Lacépède à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 164 mètres
- Aix-en-Provence à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 317 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 169 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 275 mètres
- Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 130 mètres
- Ecole maternelle Campra à 514 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Chastel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Chastel(5 719€)

Prix du 8 Rue Chastel dans son marché local

Prix du 8 Rue Chastel par rapport à la voie

Sur Rue Chastel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 8 Rue Chastel se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Chastel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chastel se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(6,898 €)

Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence(6,871 €)

Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence(8,209 €)

Rue Finsonius, 13100 Aix-en-Provence(6,508 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Chastel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Chastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.