8 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chastel, affiche un prix moyen de 5 930 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 3.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 7 locaux - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 164 mètres
- - Aix-en-Provence à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 317 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 169 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 130 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chastel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chastel, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chastel dans son marché local
Prix du 8 Rue Chastel par rapport à la voie
Sur Rue Chastel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 8 Rue Chastel se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chastel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chastel se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 31.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
