9 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 716 €

de 4 356 € à 6 553 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 716 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°11 et de 1.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Lacépède à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 164 mètres
- Aix-en-Provence à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 314 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 180 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 276 mètres
- Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 123 mètres
- Ecole maternelle Campra à 523 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 141 mètres

Ventes au 9 Rue Chastel

Une vente a été recensée au 9 Rue Chastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2023

276 000 €(6 249 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.17 m²

9 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 9 Rue Chastel dans son marché local

Prix du 9 Rue Chastel par rapport à la voie

Sur Rue Chastel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 896 €/m². Avec un prix moyen de 5 716 €/m², le 9 Rue Chastel se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Chastel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chastel se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(5,808 €)

Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence(6,708 €)

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Rue Finsonius, 13100 Aix-en-Provence(7,086 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Chastel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Chastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.