1 Rue de Jouques, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 144 €

de 4 501 € à 6 795 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue de Jouques, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°3 et de 2.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Rue de Jouques, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Faculté de Droit à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse à 135 mètres
- Aix-en-Provence à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 41 mètres
- Collège Campra à 152 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 43 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 35 mètres
- Ecole maternelle Campra à 117 mètres
- Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 237 mètres

Ventes au 1 Rue de Jouques

Les 2 ventes au 1 Rue de Jouques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 janvier 2024

240 000 €(4 800 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

1 Rue de Jouques, 13100 Aix-en-Provence

7 novembre 2019

170 000 €(3 469 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

1 Rue de Jouques, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Jouques dans son marché local

Prix du 1 Rue de Jouques par rapport à la voie

Sur Rue de Jouques, le prix moyen des appartements s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 1 Rue de Jouques se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Jouques par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Jouques se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 44.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston de Saporta, 13100 Aix-en-Provence(6,179 €)

Rue Riquier, 13100 Aix-en-Provence(5,589 €)

Rue du Bon Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(5,978 €)

Rue des Guerriers, 13100 Aix-en-Provence(5,510 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Jouques

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Jouques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.