1 Rue de l'Aumône vieille, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Aumône vieille, affiche un prix moyen de 6 071 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Aumône vieille, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 223 mètres
- - Aix-en-Provence à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 343 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 408 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 310 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 386 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 260 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 268 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Aumône vieille
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Aumône vieille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Aumône vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Aumône vieille, 293 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Aumône vieille dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Aumône vieille par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aumône vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 6 151 €/m². Avec un prix moyen de 6 071 €/m², le 1 Rue de l'Aumône vieille se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Aumône vieille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Aumône vieille se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Aumône vieille à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Aumône vieille est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 27.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
