Rue de l'Annonciade, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Annonciade, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Annonciade dans son marché local
Prix Rue de l'Annonciade par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Annonciade se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 59.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Annonciade à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue de l'Annonciade est de 23.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 26.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Annonciade
Les ventes enregistrées Rue de l'Annonciade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Annonciade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 230 mètres
- - Aix-en-Provence à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 337 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 400 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 303 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 380 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 264 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Annonciade
Adresses Rue de l'Annonciade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Annonciade, classées par tranches de numéros.
