3 Rue de l'Ecole, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l'Ecole, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 12 parkings - 583 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 176 mètres
- - Aix-en-Provence à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 51 mètres
- - Collège Campra à 190 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut d'études politiques à 43 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 89 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 172 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 282 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Ecole
Les 4 ventes au 3 Rue de l'Ecole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 5 874 €/m². Avec un prix moyen de 6 290 €/m², le 3 Rue de l'Ecole se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ecole par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Ecole se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 76.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Ecole
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Ecole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l'Ecole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine Serr Immobilier
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