Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Venel dans son marché local
Prix Rue Venel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Venel se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 72.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Venel à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Venel est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Venel
Les ventes enregistrées Rue Venel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Venel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 253 mètres
- - Aix-en-Provence à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 124 mètres
- - Collège Campra à 243 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 92 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 174 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 242 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Venel
Adresses Rue Venel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Venel, classées par tranches de numéros.
