31 Rue de l'Ecole, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 146 €

de 4 340 € à 7 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de l'Ecole, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 146 €/m², supérieur de 21.08 % à celui du n°29 et de 12.26 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 31 Rue de l'Ecole, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse à 259 mètres
- Aix-en-Provence à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 111 mètres
- Collège Campra à 216 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 73 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 172 mètres
- Ecole maternelle Campra à 221 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Ecole

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de l'Ecole dans son marché local

Prix du 31 Rue de l'Ecole par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 5 855 €/m². Avec un prix moyen de 6 146 €/m², le 31 Rue de l'Ecole se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de l'Ecole par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Ecole se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 72.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston de Saporta, 13100 Aix-en-Provence(6,176 €)

Rue des Bremondi, 13100 Aix-en-Provence(6,164 €)

Rue du Bon Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(5,967 €)

Rue du Plan, 13100 Aix-en-Provence(6,656 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Ecole

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Ecole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.