5 Rue de la Couronne, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Couronne, affiche un prix moyen de 5 654 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Couronne, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 108 mètres
- - Aix-en-Provence à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 452 mètres
- - Collège Mignet à 341 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 421 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 486 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 250 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 256 mètres
Ventes au 5 Rue de la Couronne
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Couronne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Couronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Couronne, 196 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Couronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Couronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Couronne dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Couronne par rapport à la voie
Sur Rue de la Couronne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 654 €/m², le 5 Rue de la Couronne se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Couronne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Couronne se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 57.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Couronne à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Couronne est de 23.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 26.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
