Rue Victor Leydet, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Leydet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Leydet dans son marché local
Prix Rue Victor Leydet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Leydet se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Leydet à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Victor Leydet est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Leydet
Les ventes enregistrées Rue Victor Leydet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Leydet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 79 mètres
- - Aix-en-Provence à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 483 mètres
- - Collège Mignet à 310 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 451 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 485 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 278 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Leydet
Adresses Rue Victor Leydet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Leydet, classées par tranches de numéros.
