6 Rue de la Couronne, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Couronne, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Couronne, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 102 mètres
- - Aix-en-Provence à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 458 mètres
- - Collège Mignet à 331 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 493 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 261 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 266 mètres
Ventes au 6 Rue de la Couronne
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Couronne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Couronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Couronne, 186 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Couronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Couronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Couronne dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Couronne par rapport à la voie
Sur Rue de la Couronne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 6 Rue de la Couronne se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Couronne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Couronne se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 30.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Couronne à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Couronne est de 22.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 26.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
