7 bis Rue de la Fraternité, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 6 801 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 bis Rue de la Fraternité, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Couronne Nord.
3 niveaux - 6 logements - 5608 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0103 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pontier à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 394 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 366 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 395 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 319 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Fraternité, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 6 645 €/m². Avec un prix moyen de 6 801 €/m², le 7 bis Rue de la Fraternité se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Fraternité par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Fraternité se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 51.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
