7 Rue de la Fraternité, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 5 945 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue de la Fraternité, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Couronne Nord.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pontier à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 409 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 359 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 410 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 334 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 114 mètres
Ventes au 7 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Fraternité, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 6 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 945 €/m², le 7 Rue de la Fraternité se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fraternité par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fraternité se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 32.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
