Rue de la Glacière, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Glacière, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Glacière dans son marché local
Prix Rue de la Glacière par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Glacière se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 66.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Glacière à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue de la Glacière est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Glacière
Les ventes enregistrées Rue de la Glacière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Glacière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 328 mètres
- - Aix-en-Provence à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 347 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 266 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 307 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 275 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Glacière
Adresses Rue de la Glacière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Glacière, classées par tranches de numéros.
