Rue Aude, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aude, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aude dans son marché local
Prix Rue Aude par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aude se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 84.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aude à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Aude est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aude
Les ventes enregistrées Rue Aude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 273 mètres
- - Aix-en-Provence à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 370 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 334 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 343 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aude
Adresses Rue Aude
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aude, classées par tranches de numéros.
