36 Rue de la Molle, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 786 €

de 3 642 € à 5 033 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue de la Molle, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 36 Rue de la Molle, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 550 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Vendôme (ou de la Molle) à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Silvacane à 3 mètres
- Aix-en-Provence à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 595 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 303 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 594 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 211 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 384 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 379 mètres

Ventes au 36 Rue de la Molle

Les 3 ventes au 36 Rue de la Molle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2022

305 000 €(5 083 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

36 Rue de la Molle, 13100 Aix-en-Provence

29 octobre 2021

316 000 €(4 741 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.65 m²

36 Rue de la Molle, 13100 Aix-en-Provence

22 décembre 2020

303 000 €(4 656 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.08 m²

36 Rue de la Molle, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de la Molle dans son marché local

Prix du 36 Rue de la Molle par rapport à la voie

Sur Rue de la Molle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 36 Rue de la Molle se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de la Molle par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Molle se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 34.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Sylvacanne, 13100 Aix-en-Provence(5,991 €)

Boulevard Jean Jaurès, 13100 Aix-en-Provence(5,499 €)

Placette Colonel André Grousseau, 13100 Aix-en-Provence(5,007 €)

Impasse Vendôme, 13100 Aix-en-Provence(6,051 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de la Molle

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de la Molle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.