12 Rue de la Poudrière, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Poudrière, affiche un prix moyen de 5 602 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°11 et de 2.43 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 12 Rue de la Poudrière, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Fenouillères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 352 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés à 190 mètres
- - Aix-en-Provence à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 390 mètres
- - Collège Mignet à 544 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 264 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 593 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 427 mètres
Ventes au 12 Rue de la Poudrière
Les 5 ventes au 12 Rue de la Poudrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 5 602 €/m², le 12 Rue de la Poudrière se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Poudrière par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Poudrière se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 56.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
