Rue de la Poudrière, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Poudrière, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix Rue de la Poudrière par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Poudrière se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 48.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Poudrière à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue de la Poudrière est de 22.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.88 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Poudrière
Les ventes enregistrées Rue de la Poudrière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Poudrière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 160 mètres
- - Aix-en-Provence à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 368 mètres
- - Collège Mignet à 424 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 255 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 581 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Poudrière
Adresses Rue de la Poudrière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Poudrière, classées par tranches de numéros.
