4 Rue de la Poudrière, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Poudrière, affiche un prix moyen de 8 613 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 4 Rue de la Poudrière, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Fenouillères.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 193 mètres
- - Aix-en-Provence à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 379 mètres
- - Collège Mignet à 472 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 258 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 576 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Poudrière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 8 500 €/m². Avec un prix moyen de 8 613 €/m², le 4 Rue de la Poudrière se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Poudrière par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Poudrière se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 91.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
