7 Rue de la Reine Astrid, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Reine Astrid, affiche un prix moyen de 7 562 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Rue de la Reine Astrid, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fenouillères.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 165 mètres
- - Aix-en-Provence à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 495 mètres
- - Collège Mignet à 567 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 333 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 507 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 204 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Reine Astrid
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Reine Astrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Reine Astrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Reine Astrid, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Reine Astrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Reine Astrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Reine Astrid dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Reine Astrid par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine Astrid, le prix moyen des maisons s'établit à 7 863 €/m². Avec un prix moyen de 7 562 €/m², le 7 Rue de la Reine Astrid se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Reine Astrid par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Reine Astrid se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 68.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
