9 Rue de la Reine Astrid, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Reine Astrid, affiche un prix moyen de 7 848 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Rue de la Reine Astrid, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fenouillères.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 160 mètres
- - Aix-en-Provence à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 477 mètres
- - Collège Mignet à 570 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 337 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 527 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 224 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Reine Astrid
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Reine Astrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Reine Astrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Reine Astrid, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Reine Astrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Reine Astrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Reine Astrid dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Reine Astrid par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine Astrid, le prix moyen des maisons s'établit à 7 863 €/m². Avec un prix moyen de 7 848 €/m², le 9 Rue de la Reine Astrid se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Reine Astrid par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Reine Astrid se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 74.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
