12 Rue de Sévigné, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 129 €

de 3 033 € à 5 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Sévigné, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 15.89 % à celui du n°14 et de 14.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue de Sévigné, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Encagnane 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1498 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08 Mai 1945 à 183 mètres
- Aix-en-Provence à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 473 mètres
- Collège privé La Nativité à 1092 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 533 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 630 mètres
- Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 379 mètres
- Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 339 mètres

Ventes au 12 Rue de Sévigné

Les 0 ventes au 12 Rue de Sévigné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Sévigné dans son marché local

Prix du 12 Rue de Sévigné par rapport à la voie

Sur Rue de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 12 Rue de Sévigné se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Sévigné par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Sévigné se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 15.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Maréchal Leclerc, 13100 Aix-en-Provence(4,509 €)

Boulevard du Maréchal Juin, 13100 Aix-en-Provence(3,950 €)

Place Romée de Villeneuve, 13100 Aix-en-Provence(3,236 €)

Rue Romain Rolland, 13100 Aix-en-Provence(3,051 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Sévigné

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Sévigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.