2 Rue des Bremondi, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bremondi, affiche un prix moyen de 6 344 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Bremondi, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 156 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 219 mètres
- - Aix-en-Provence à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 69 mètres
- - Collège Campra à 189 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 36 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 129 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 317 mètres
Ventes au 2 Rue des Bremondi
Les 2 ventes au 2 Rue des Bremondi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bremondi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bremondi, 183 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bremondi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bremondi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bremondi dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bremondi par rapport à la voie
Sur Rue des Bremondi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 444 €/m². Avec un prix moyen de 6 344 €/m², le 2 Rue des Bremondi se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bremondi par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bremondi se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 77.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Bremondi à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Bremondi est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
