3 Rue des Chênes, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 553 €

de 5 196 € à 6 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Chênes, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Rue des Chênes, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mavel à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 967 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 939 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 744 mètres

Ventes au 3 Rue des Chênes

Une vente a été recensée au 3 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2022

1 038 250 €(8 441 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

3 Rue des Chênes, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 715 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 3 Rue des Chênes se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Chênes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chênes se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 24.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Quatre vents, 13100 Aix-en-Provence(6,109 €)

Avenue Jeanine Mavel, 13100 Aix-en-Provence(5,338 €)

Allée du Moulin à vent, 13100 Aix-en-Provence(5,713 €)

Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte, 13100 Aix-en-Provence(5,502 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.