9 Rue des Chênes, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 549 €

de 5 192 € à 6 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Chênes, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 549 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue des Chênes, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mavel à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 970 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 936 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 740 mètres

Ventes au 9 Rue des Chênes

Les 0 ventes au 9 Rue des Chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 715 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 9 Rue des Chênes se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Chênes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chênes se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 24.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Quatre vents, 13100 Aix-en-Provence(6,109 €)

Avenue Jeanine Mavel, 13100 Aix-en-Provence(5,338 €)

Allée du Moulin à vent, 13100 Aix-en-Provence(5,713 €)

Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte, 13100 Aix-en-Provence(5,502 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.