3 Rue des Espérantistes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Espérantistes, affiche un prix moyen de 6 423 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue des Espérantistes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Loubassanne.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espérantiste 2 à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 706 mètres
- - Collège Nina Simone à 422 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 594 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Isaac à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Espérantistes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Espérantistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Espérantistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Espérantistes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Espérantistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Espérantistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Espérantistes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Espérantistes par rapport à la voie
Sur Rue des Espérantistes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 326 €/m². Avec un prix moyen de 6 423 €/m², le 3 Rue des Espérantistes se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Espérantistes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Espérantistes se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 42.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
