17 Rue des Frères Noat, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Frères Noat, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 et de 22.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 17 Rue des Frères Noat, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes à 90 mètres
- - Aix-en-Provence à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 628 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 584 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 873 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 172 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Frères Noat
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Frères Noat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Frères Noat dans son marché local
Prix du 17 Rue des Frères Noat par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Noat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 17 Rue des Frères Noat se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Frères Noat par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Frères Noat se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 15.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
