Rue des Boeufs, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Boeufs, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Boeufs dans son marché local
Prix Rue des Boeufs par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Boeufs se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 56.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Boeufs à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue des Boeufs est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Boeufs
Les ventes enregistrées Rue des Boeufs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Boeufs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gtp à 130 mètres
- - Aix-en-Provence à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 586 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 649 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 908 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Boeufs
Adresses Rue des Boeufs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Boeufs, classées par tranches de numéros.
