Rue des Genêts, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Genêts, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Genêts dans son marché local
Prix Rue des Genêts par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Genêts se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 4.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Genêts à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue des Genêts est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Genêts
Les ventes enregistrées Rue des Genêts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Genêts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luynes Sud à 79 mètres
- - Aix-en-Provence à 4933 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 4017 mètres
- - Collège Sophie GERMAIN à 581 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 4082 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 659 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 184 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Genêts
Adresses Rue des Genêts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Genêts, classées par tranches de numéros.
