14 Rue des Guerriers, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Guerriers, affiche un prix moyen de 6 654 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°23 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 14 Rue des Guerriers, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cardeurs.
4 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 112 mètres
- - Aix-en-Provence à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 81 mètres
- - Collège Campra à 211 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 80 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 48 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 175 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 219 mètres
Ventes au 14 Rue des Guerriers
Une vente a été recensée au 14 Rue des Guerriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Guerriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Guerriers, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Guerriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Guerriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Guerriers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Guerriers par rapport à la voie
Sur Rue des Guerriers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 498 €/m². Avec un prix moyen de 6 654 €/m², le 14 Rue des Guerriers se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Guerriers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Guerriers se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 47.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
